Immobilier : la hausse des loyers ralentit
Le Monde | 09.09.2014 à 17h51 • Mis à jour le 09.09.2014 à 18h09 | Par Frédéric Cazenave
Dans deux tiers des vingt premières villes de France, les loyers baissent (comme à Dijon, Montpellier, Reims...) ou progressent moins vite que l'inflation (Bordeaux, Grenoble, Marseille, Nantes…), selon Clameur.
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Traditionnellement, l'arrivée des mois d'été s'accompagne d'une reprise sensible de l'activité – avec des changements de locataires et des prix orientés à la hausse – mais ce phénomène n'a pas eu lieu cette année.
« L'activité peine à décoller et reste accrochée à ses plus bas niveaux depuis 1998. Le marché doit en effet composer avec une demande déprimée par la montée du chômage et les incertitudes sur le pouvoir d'achat », note l'étude.
Ce tassement des loyers est de nature à apporter de l'eau au moulin des professionnels de l'immobilier, qui critiquaient la mise en place de l'encadrement des loyers, un dispositif selon eux inutile. La mesure a finalement été abandonnée par le gouvernement Valls, mais plusieurs maires de grandes villes souhaiteraient voir le dispositif étendu. Hormis Paris, cet encadrement des loyers ne s'appliquera que dans un nombre limité de villes volontaires.
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