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Immobilier : le rebond des prix s’annonce à Paris
Écrit par redactionLe Monde | 10.09.2015 à 10h29 • Mis à jour le 10.09.2015 à 10h49 | Par Jérôme Porier
Et si le marché immobilier parisien se trouvait à un point de bascule ? Les ventes des appartements anciens à Paris ont progressé de 15 % entre le deuxième trimestre 2014 et le deuxième trimestre 2015, selon le baromètre des Notaires franciliens, publié jeudi 10 septembre. Les prix, en revanche, restent orientés à la baisse. Le prix moyen du mètre carré dans Paris intra-muros est descendu à 7 880 euros, soit une baisse de 0,4 % sur trois mois et de 3,1 % sur un an.Sur l’ensemble de l’Ile-de-France, le constat est similaire. L’activité repart dans l’ancien : 37 300 logements ont été vendus au deuxième trimestre 2015, soit un bond de 20 % par rapport au deuxième trimestre 2014. Mais les prix restent orientés à la baisse. Ceux des appartements anciens ont reculé de 0,6 % en un trimestre et de 3 % en un an, pour s’établir à 5 220 euros. Ceux des maisons perdent 1,9 % sur un an.Fin de la baisse des tauxLes agents immobiliers confirment le redémarrage des ventes observé par les notaires. « Ça se décoince, déclare Gilles Ricours de Bourgies, président de la FNAIM du Grand Paris. On observe un regain d’optimisme dans les agences parisiennes ; les stocks baissent, le marché est actif alors qu’il était complètement bloqué il y a un an. » Un constat confirmé par Fabrice Abraham, directeur général du réseau Guy Hoquet : « L’activité repart. La correction des prix, qui dure depuis trois ans à Paris, touche à sa fin. » Pour Laurent Vimont, directeur du réseau Century 21, « le niveau actuel, proche de 8 000 euros, constitue un plancher. »Les raisons de cette embellie ? Le cycle de baisse des taux paraît terminé, ce qui incite les acheteurs à passer à l’action afin de profiter de l’aubaine que représentent des taux historiquement bas. Pour Michel Mouillart, professeur d’économie à l’Université Paris Ouest, la baisse du dollar face à l’euro a aussi donné un coup de pouce en favorisant le retour des acheteurs étrangers sur le marché parisien, notamment dans le haut de gamme, un secteur particulièrement touché par la crise.L’encadrement des loyers va alimenter les ventesQuel scénario se dessine pour la fin de l’année ? En se fondant sur les promesses de vente récemment signées, les notaires franciliens estiment que le prix au mètre carré à Paris devrait repasser au dessus du seuil des 8 000 euros dès l’automne. La plupart des professionnels anticipent une poursuite des tendances observées depuis le début de l’année.« Les prix devraient baisser de l’ordre de 3 % sur l’ensemble de l’année 2015, estime Sébastien de Lafond, président de Meilleursagents.com. On observe une reprise de la demande depuis le début de l’année à Paris, mais elle n’est pas suffisante, pour l’instant, pour fairerebondir les prix. On aperçoit néanmoins la fin du tunnel baissier : les prix devraient commencerremonter à un horizon de douze à dix-huit mois. »Lire aussi : L’encadrement des loyers profite aux locatairesL’année 2016 devrait être marquée par une hausse de l’activité et des prix sur le marché parisien. « Le marché sera très actif car beaucoup de propriétaires-bailleurs vendront pour échapper à l’encadrement des loyers dans la capitale. Les taux des crédits immobiliers vont rester bas, tous les signaux sont au vert », dit M. Mouillart.Lire la suite http://www.lemonde.fr/economie/article/2015/09/10/immobilier-vers-un-rebond-des-prix-a-paris_4751138_3234.html#xtor=RSS-3208
Dieu que c’est beau une femme qui danse, et les rondeurs de maternités visibles à l’œil, n’enlèvent rien à la grâce des mouvements et des corps, peut-être même qu’elles rajoutent une sorte de sensualité à la beauté, et l’on va jusqu’à oublier devant les jeux de jambes et les hanches qui bougent, que ces femmes qui dansent le tango comme des amoureuses, sont enceintes de plusieurs mois parfois.
Les femmes sont magnifiques et la grâce insoumise ! Par Louise Gaggini  Je devrais vous parler politique et économie, Corée du Nord, Poutine, Hollande, mais je n’ai qu’une envie c’est de parler des femmes, qui en ce mois de mars sont mises à l’honneur, un jour, un seul pour dire ce qu’il en est de nous, de nos filles, de nos grand-mères, de nos sœurs… |
Fabrice Luchini & Pierre Arditi dans Art de Y.Reza au Théâtre
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Dan Brown mêle avec brio l’histoire, l’art, les codes et les symboles. En retrouvant ses thèmes favoris, Dan Brown a certainement construit l’un de ses romans les plus stupéfiants, au cœur des grands enjeux de notre époque.
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